Вы решили построить дом?

Практические советы для тех кто хочет построить дом


Вам надоела скучная и маленькая квартира? Эти «давящие» стены маленьких комнат. Крикливые соседи или собирающаяся молодежь в подъезде по ночам. Хочется свободы и простора? Хочется чего-то индивидуального, полностью подходящего Вашему вкусу? Выход один – строительство своего собственного дома. Хотя у Вас были уже мысли о строительстве, в один прекрасный момент у Вас появляется жгучее желание иметь свой собственный дом. Начинаете жить этой мыслью. Чем больше думаете, тем его сильнее хочется построить. И вот Вы решаетесь на это. Но возникает сразу же вопрос – «С чего начать?». В данной статье я расскажу Вам все этапы прохождения на пути к Вашей заветной и очень ВЕРНОЙ цели.

Думаю, нет никакого смысла сейчас перечислять все достоинства проживания в собственном доме, нежели в благоустроенной квартире, сколько бы комнат в ней не было. Но речь идет не просто о домике, а о доме со всеми коммуникациями (вода холодная и горячая, канализация, собственное отопление и т.д.). Это все реально сделать, имея руки, растущие из нужного места, голову и желание. Про финансы молчу, это само собой. Хотя сразу же хочу отметить, что денежных средств у Вас уйдет на строительство практически вдвое меньше, если Вы будете строить сами без найма рабочих. Вы спросите – «Как это возможно? Ведь дом не так просто построить. Если что-то сделать не так, то могут быть разные последствия». Конечно же, если у Вас есть немалые денежные средства на строительство, то можно все и всех купить. Вот если у Вас «напряженно» с деньгами, то моя статья именно для Вас! Чтобы построить дом своими руками и своими силами, нужно будет очень много читать о строительстве. Интернет – самый лучший источник данной информации. Читайте форумы, общайтесь через Интернет с бывалыми «застройщиками». Сперва, полностью все изучите от и до: какой фундамент Вам нужен; из чего будут стены, окна, решетки на окна, лестница, перила, забор, какие перекрытия; сколько этажей, какая почва на участке и т.п.

Итак, все по порядку. После перечитанного огромного объема о строительстве, первое, что нужно сделать, конечно же, это приобрести участок земли под строительство (с приватизацией!). Если у Вас его нет, то тут уж ничего не поделаешь, нужно «раскошелиться». После этого, желательно ранней весной, нужно отправиться в администрацию Вашего района в отдел архитектуры и градостроительства и оформить постановление о разрешении на строительство дома. Но для этого сначала Вам нужен проект будущего дома. Его можно заказать у соответствующих специалистов либо купить готовый прямо в администрации. Создание индивидуального проекта будущего дома обойдется Вам не дешево. Можно попробовать самому разобраться в программе ArchiCad и сделать проект самому. Вы ведь к этому времени уже будете разбираться в основах строительства. Если Вы все сделаете правильно, то много сэкономите денег на проекте. А уж все оформят как надо в самой администрации. Проект готов, можно писать заявление в администрацию на выдачу разрешения на строительство. Документы будут готовиться около месяца. Процедура эта платная.

Ну вот, дождались разрешения. Теперь можно приступать и к самому строительству. Все о строительстве в одной статье невозможно описать. Поэтому Вы должны читать книги, статьи о строительстве и т.п. Статья ориентирована лишь на самое основное – как правильно начать и натолкнуть Вас на верное решение. После проведенных работ и завершенного строительства нужно будет обязательно сдать дом в эксплуатацию. На хождения по всем инстанциям (БТИ, администрация и т.д.) у Вас уйдет много времени. Единственное, что хочется еще сказать – сохраняйте все чеки и прочие документы при строительстве. Ведь Вы сможете сделать имущественный налоговый вычет, заполнив декларацию 3-ндфл (т.е. вернуть налог в размере 13%).

Желаю Вам успехов в этом нелегком деле, как говориться, дорогу осилит идущий!

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...
Понравился пост, поделись с друзьями!
Нравится

2 комментария:

  1. Вот тоже думал над этим, но мне кажется я ещё слишком молод чтоб сам себе дом строить...

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Было-бы желание, но и возможности разумеется.... Мечты сбываются.

      Удалить